购(🔔)买二手房产时，还需要缴纳维修基金。维修基金是(⬛)用于维护小区公(📏)共设施和共用部位的费(🗼)用(🤡)，一(🛺)般按(🚢)照建筑(🧗)面积的1%来计算，每年缴纳(✴)一次(📿)。