房地产开发成本的(🗯)风(🦗)险主要(🌯)包括市场风险(🙋)、政策风险和资金风险。市场(⚽)风险是指市场(💬)需(🍎)求变化导致项目销售不(🧙)畅或售(🃏)价下降，进而影(🕢)响项目盈利能力。政策(🥥)风险是指政策变化对项目规划(💘)、土地使用和销(📲)售等(🚹)方面的影响(🥋)。资金风险(👪)是指开发商在项目开发过程(🦗)中面临(🦎)的资(😵)金供(🦒)给不足或成本上升的风险。