在进行(🍕)二手房抵押贷款之前，购(🎈)房者(💢)需要准备相关(🥢)的材料。首先是(🙃)购房者的身(🎟)份证明(❄)和购房合同，这是证明(🎑)购房者(📆)身(😨)份和购房信息的重要文件(🐓)。其次是购房者的收入证明，包括工资流水、个人(🥕)所得税缴纳证(🛁)明等。还需要(📜)提供购房(🧑)者的银行流(🆖)水、社保缴纳证明等。购房者还需要提供房产证、不(🌊)动产权证等与(🍨)房屋相关(👝)的证明(💞)文件。