土地增值税(👄)是指在购买土地使用权(🎆)时需要缴纳的(😛)一项税费，其(😺)计算方(🚮)式为土地(🌆)增值额的30%。需要注(☝)意的是，购买二手房产时(🦌)不需要缴(♏)纳土地增值(🧚)税，只有在购买土地(✂)使用权时才需要缴纳。