房地产开发(💯)成本的风险主要包括市场风(🤖)险、政策风险和资金风险。市场风险(🐔)是指市场需求(🚘)变化(🦑)导致项目销售不畅(💺)或售价(🤸)下降，进而(❔)影(🤹)响项目(😨)盈利(🥃)能力。政策风险(💙)是指政策变化对(🚬)项目规(✝)划、土地使用和销售等方(🏢)面(➕)的影(🕴)响。资金风险是指开发商在项目开发过程中面临(🐍)的资金供给不足或成本上升的风险。